г. Ставрополь, ул. Пирогова, 36 Б
+7 968 267 78 76
ПН-ПТ с 9:30 по 18:30
СБ c 10:00 по 14:00
СБ c 10:00 по 14:00
Если сделка противоречит действующим нормам права, закрепленным в законах и подзаконных актах, она недействительна.
Недействительной сделка может быть признана по следующим основаниям:
• в виду несоответствия закону или иным правовым актам;
• в виду совершения с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
• в виду мнимости и притворности сделки;
• в виду совершения сделки недееспособным гражданином;
• в виду совершения сделки ограниченным судом в дееспособности;
• в виду совершения сделки несовершеннолетним гражданином;
• в виду совершения сделки, совершенной под влиянием заблуждения;
• в виду совершения сделки лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;
• в виду совершения сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы и пр.
Недействительные сделки бывают ничтожными и оспоримыми. Ничтожные сделки недействительны, независимо от признания их таковыми судом. Оспоримые сделки признаются недействительными по решению суда.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.
Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримой сделке, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такой сделки недействительной или наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такая сделка признана недействительной.
Ничтожность подразумевает, что уже с момента заключения этот договор не повлечет никаких последствий, на которые был рассчитан – соглашения как бы не заключали. С оспоримой сделкой ситуация иная. Такой договор может быть признан судом недействительным с момента совершения. Также суд также вправе признать это «на будущее время», если обстоятельства дела указывают на такой путь. В этом случае с некоего момента в будущем действие оспоримой сделки будет прекращено. Это значит, что даже в случае недействительности у оспоримой сделки есть правовые последствия на период до прекращения.
| Услуги по Недвижимости | Стоимость |
| Признание сделки недействительной | от 15 000 руб. |
В случае с ничтожной сделкой возможны иски о:
• о применении последствий недействительности,
• о признании ничтожной сделки недействительной.
Такие требования могут быть предъявлены:
• стороной сделки, иным лицом в случаях,
• указанных в законе,
• судом, для защиты публичных интересов.
В случае с оспоримой сделкой возможен иск о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности.
Такое требование может быть предъявлено:
• стороной сделки,
• иным лицом, указанным в законе.
Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
Если сделка недействительна, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, то есть возмещается его стоимость, либо возвращается в натуре. Но при условии того, что применение последствий не противоречит основам правопорядка или нравственности, то есть направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина либо противоречит основам морали, то есть грубо нарушает сложившиеся в обществе представления о добре и зле, хорошем и плохом, пороке и добродетели.
1) по содержанию:
а) сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам;
б) совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
в) мнимые и притворные сделки. Мнимая – сделка, совершаемая без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная – сделка, совершаемая с целью прикрытия другой сделки;
2) по субъекту:
а) совершенные гражданином, признанным недееспособным;
б) совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет;
в) совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
г) совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет;
д) совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
е) сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;
3) по субъективной стороне: совершенные под влиянием заблуждения; совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
4) по форме: несоблюдение письменной формы, если прямо предписано соблюдение формы.
| Услуги | Стоимость |
| Составление пакета документов для подачи иска в суд (доказательная база) | от 3 000 руб. |
| Подготовка претензии, жалобы | от 3 500 руб. |
| Составление искового заявления | 3 500 - 7 000 руб. |
| Апелляционная жалоба, кассационная жалоба, возражение на исковое заявление, отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу, отзыв на кассационную жалобу, составление мирового соглашения | 3 500 - 7 000 руб. |
| Разовое участие юриста в любом судебном заседании | от 3 500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 3 500 руб. - 1 том |
| Спор в порядке приказного производства | 6 000 руб. |
| Получение исполнительного листа (в стоимость включены почтовые расходы) | от 3 000 руб. |
| Обжалование действий (бездействия) пристава в рамках исполнительного производства | от 5 000 руб. |
| Подача исполнительного листа в отдел приставов (без получения и ведения дела) | от 3 000 руб. |