Юридические услуги | на Главную

г. Ставрополь, ул. Пирогова, 36 Б

+7 968 267 78 76

ПН-ПТ с 9:30 по 18:30
СБ c 10:00 по 14:00

Перевод садового (дачного) дома в жилой - юрист по недвижимости Ставропольский край

Для перевода нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий перевод помещений (местная администрация), по месту нахождения переводимого помещения:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (декларация).

В течение 45 дней должно быть принято решение о переводе либо об отказе. После принятия решения, но не позднее чем через три рабочих дня орган, осуществляющий перевод помещений, выдает заявителю соответствующий документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое.

Заключение эксперта о признании садового дома жилым и его пригодности для проживания необходимо в следующих случаях:
1. Для получения регистрации в доме, который расположен в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Это самый распространенный случай, так как многие граждане заняты возведением коттеджа или дачи в качестве дома для постоянного проживания, и затем им нужна прописка в этом жилище;
2. Для ввода дома в эксплуатацию. Заключение эксперта в случае перевода дачного дома в жилой – это документ, который подтверждает соответствие объекта капстроительства требованиям тех регламентов и факт того, что здание пригодно для проживания людей;
3. Для устранения ошибок в техпаспорте БТИ или в других документах, если таковые были допущены в ходе постановки на кадастровый учет или оформлении техпаспорта. К примеру, дом жилой, но в документах по недоразумению или чьей-то оплошности его назначение указано как нежилое.

Услуги по Недвижимости Стоимость
Перевод садового (дачного) дома в жилой от 13 000 руб.

В стоимость услуг по представлению интересов в суде о переводе содового (дачного) дома в жилой, включено:
+ консультация;
+ экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
+ выработка правовой позиции;
+ подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
+ участие во всех назначенных судебных заседаниях.
Порядок оплаты: 50% — при заключении договора, 50% — через месяц. Цены указаны при условии подсудности спора судам г. Ставрополя.
! Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.

Порядок перевода сельского (дачного) дома в жилой:

Необходимо подать заявку в органы местного самоуправлениям на заполнение договора об оказании услуги «Перевод садового дома в жилой».

После внесения предоплаты, эксперт проводит комплекс мероприятий:
• при необходимости отбирает пробы грунта, воздуха, образцов стройматериалов для испытаний, проводит исследования в лаборатории;
• анализирует полученные данные и составляет заключение о признании садового дома жилым.

При этом эксперт изучает:
• проект дома;
• акты по вводу в эксплуатацию;
• паспорта на оборудование;
• протоколы испытаний.

В доме может быть не более трех надземных этажей. Еще одно важное требование — дом должен быть единым и неделимым объектом недвижимости. С точки зрения внутреннего устройства, жилой дом должен удовлетворять минимальным требованиям для признания его таковым.

В отличие от садового, предназначенного лишь для сезонного проживания, жилой дом должен отвечать требованиям все сезонности. В условиях нашего климата это значит быть, в первую очередь, теплым и отапливаемым. Конечно, в нем должно быть электричество. У жильцов должен быть доступ к воде, пригодной для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд. Соответственно, необходимо продумать вопрос отвода хозяйственно-бытовых стоков.

Отдельные, разовые услуги

Услуги Стоимость
Составление пакета документов для подачи иска в суд (доказательная база) от 3 000 руб.
Подготовка претензии, жалобы от 3 500 руб.
Составление искового заявления 3 500 - 7 000 руб.
Апелляционная жалоба, кассационная жалоба, возражение на исковое заявление, отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу, отзыв на кассационную жалобу, составление мирового соглашения 3 500 - 7 000 руб.
Разовое участие юриста в любом судебном заседании от 3 500 руб.
Ознакомление с материалами дела от 3 500 руб. - 1 том
Спор в порядке приказного производства 6 000 руб.
Получение исполнительного листа (в стоимость включены почтовые расходы) от 3 000 руб.
Обжалование действий (бездействия) пристава в рамках исполнительного производства от 5 000 руб.
Подача исполнительного листа в отдел приставов (без получения и ведения дела) от 3 000 руб.

Сроки

подготовка искового заявления — до 5 дней;
подготовка ходатайства — 1 день;
подготовка жалобы — до 5 дней;
срок рассмотрения дела в первой инстанции — от 3 до 6 месяцев;
срок рассмотрения апелляционной жалобы — до 3 месяцев;
срок рассмотрения кассационной жалобы — до 3 месяцев;
срок исполнительного производства - до 2 месяцев.

Наши услуги

консультации по земельным спорам;
анализ ситуации с оценкой судебной перспективы;
выработка правовой позиции и плана действий по делу;
подготовка и подача жалоб, претензий и исковых заявлений, а также отзывов, ходатайств и т. д.;
участие в переговорах с целью досудебного урегулирования споров;
судебное представительство;
исполнительное производство;
и другие услуги.

Контакты

Адрес: г. Ставрополь, улица Пирогова, 36 Б
Телефон: +7 968 267 78 76 WhatsApp
График работы:
ПН-ПТ с 9:30 по 18:30 | СБ c 10:00 по 14:00

ИНСТАГРАМ | ОДНОКЛАССНИКИ | ВКОНТАКТЕ

Юридическая компания "Сила Закона"

ИП Абанеева Виктория Николаевна
2014 © 2021
ИНН 261709320503
ОГРН 318265100070809
политика обработки ПД
поделиться в соцсетях
сопровождение бизнеса в интернете | МаркетингЦентр РОНА
имя*  
телефон*  
 
имя*  
телефон*  
email*  
 
сообщение  
Число с картинки *  
 
Имя*  
Телефон*  
Email*  
Текст  
 
Имя*  
Телефон*  
Email*