г. Ставрополь, ул. Пирогова, 36 Б
+7 968 267 78 76
ПН-ПТ с 9:30 по 18:30
СБ c 10:00 по 14:00
СБ c 10:00 по 14:00
Сделки с недвижимостью являются одними из наиболее часто встречающихся правоотношений, которые возникают между физическими лицами. Продажа, приобретение, сдача в аренду, дарение − все эти процедуры подчиняются ряду правил и регулируются разнообразными нормативно-правовыми актами.
Несмотря на наличие законодательной базы, сфера недвижимости на протяжении многих лет остаётся очень привлекательной для мошенников. Если вы не хотите стать их жертвой, стоит заказать сопровождение сделок купли-продажи/дарения опытными специалистами. Юристы смогут обезопасить вас и при необходимости защитить права и законные интересы своего клиента.
Особенности сопровождения купли-продажи/дарения
Комплексное сопровождение сделки купли-продажи/дарения предполагает выполнение юристом ряда действий, среди которых основными и обязательными являются следующие:
+ проверка объекта недвижимости на предмет юридической чистоты − заключается в изучении правоустанавливающих документов, определении наличия/отсутствия обременений, проверке зарегистрированных в квартире или доме лиц, подтверждении их официального согласия на осуществление сделки;
+ подготовка договора − состоит в документальном оформлении сделки, чаще всего за основу берётся типовой документ, в некоторых случаях соглашение может содержать дополнительные условия, которые конкретизируют процесс купли, продажи или дарения;
+ регистрационные процедуры − сопровождение купли-продажи/дарения предполагает работу с уполномоченными инстанциями, в которых проводится фиксация перехода прав собственности от одного владельца другому.
Дополнительные вопросы, которые может взять на себя специалист по сопровождению сделок купли-продажи/дарения недвижимости, − проведение анализа правильности определения стоимости жилья, составление письменного заключения, представление интересов клиента в суде в случае возникновения споров.
Своевременное обращение за консультационной и практической помощью к юристу снижает вероятность участия в мошеннических схемах с недвижимостью и уменьшает финансовые риски. Предоставить вам услуги по сопровождению купли-продажи/дарения готовы сотрудники нашей компании!
| Услуги по сопровождению сделок | Стоимость |
| Составление договора | от 5 000 руб. |
| Анализ заключенного договора, оценка правовых последствий, рекомендации по корректировке текста договора | от 5 000 руб. |
| Согласование условий договора со второй стороной | 3 000 руб. |
| Проверка юридической чистоты сделки | 4 000 - 20 000 руб. |
| Сопровождение, расторжение/закрытие договора | определяется индивидуально |
| Государственная регистрация сделок с недвижимостью | от 5 000 руб. |
| Обременение недвижимости | определяется индивидуально |
Проведение сделок с недвижимостью осуществляется на договорной основе и предполагает подготовку внушительного пакета документов. Составить их правильно вам помогут профильные юристы, имеющие большой опыт работы в указанном направлении. Основа сделок с недвижимыми объектами − договор. Именно в нём прописываются условия сделки, права и обязанности сторон, из взаимоотношения.
Составление договоров купли-продажи/дарения подчиняется ряду правил. Чтобы к этому документу не возникло вопросов на этапе регистрации права собственности или в дальнейшем, стоит доверить его подготовку специалистам юридической компании.
Особенности составления договоров купли-продажи/дарения
От того, насколько правильно подготовлен указанный документ, непосредственно зависит юридическая безопасность сторон сделки. Он обязательно составляется в письменном виде, по желанию может нотариально заверяться. Изначально специалист подготавливает проект договора, который подаётся на рассмотрение сторонам и предполагает внесение корректировок по согласованию.
При составлении договора в обязательном порядке прописываются такие основные моменты:
+ информация о сторонах соглашения с указанием их ФИО или реквизитов (при условии совершения сделки с участием юридических лиц);
+ сведения о предмете договора и его цене;
+ данные о специфике совершения расчётов;
+ порядок передачи объекта недвижимости новому владельцу;
+ права и обязанности всех участников сделки.
При необходимости в договоре прописываются дополнительные условия, которые конкретизируют порядок течения сделки.